К примеру, постоянное проживание в арендуемой жилплощади является нормой для жителей Европы. Подобная тенденция наметилась и в России, поэтому так часто люди сталкиваются с непростой дилеммой: необходимо ли делать ремонт в «чужой» квартире или же стойко пытаться выжить в «спартанских» условиях?

Снять квартиру в Санкт-Петербурге без посредников на фоне массы интересных предложений - просто, но ударив по рукам и заключив договор аренды с хозяином жилплощади, стоит помнить о том, что и после заключения сделки могут возникнуть «подводные камни». Квартиросъемщикам следует быть в курсе юридических норм, зафиксированных в Гражданском кодексе РФ. Статья № 681 прописывает нанимателям осуществлять текущий (косметический) ремонт сданной внаем жилплощади, если иное не установлено договором аренды жилого помещения. Капитальный ремонт вменен в обязанности наймодателя – собственника жилья, если иное не предусмотрено договором найма.

Основным фактором, определяющим целесообразность проведения ремонта в снимаемой недвижимости,  является длительность ее арендного срока. Если арендатор уверен в том, что будет проживать на этих квадратных метрах непродолжительное время, то идея с ремонтными работами не выдерживает никакой критики. В случаях долгосрочной аренды целесообразно предложить хозяевам квартиры сделать косметический ремонт в счет арендной платы.  Это позволит, во-первых, значительно сократить финансовые расходы, а во-вторых, создать достойные условия для проживания. Ведь ежемесячная арендная стоимость даже однокомнатной квартиры в городе-«миллионнике», тем более в Санкт-Петербурге, превышает среднюю заработную плату по региону.

В качестве еще одного немаловажного фактора выступают финансовые возможности арендаторов. Прежде чем приступить к ремонту, необходимо проявить дальновидность и провести мониторинг цен на строительные материалы и услуги профессиональных мастеров.   И, конечно же, для успешного старта и завершения ремонтных работ следует заручиться согласием хозяев недвижимости. Как правило, арендодатели не противятся предстоящему ремонту, особенно если жилье выглядит весьма непрезентабельно. Но все же самый оптимальный вариант – это заранее обсудить с владельцами недвижимости все грядущие квартирные «перевоплощения», чтобы исключить неприятные сюрпризы и заключить договор аренды, который удовлетворит в равной мере интересы обеих сторон.