Если соседи вас затопили, то дальнейшие события могут развиваться в двух направлениях.

Сценарий первый - бесконфликтный. Соседи признают свою вину и выплачивают вам денежную компенсацию в размере нанесенного ущерба за то что вас затопили. Все спокойны и довольны, пьют чай с тортом или коньяк с лимоном.

Второй сценарий рисует более мрачные перспективы. Соседи не желают урегулировать инцидент в досудебном порядке, и на горизонте маячит длительное судебное разбирательство. Как говорится, покой нам только сниться. В этом случае вам необходимо быть во всеоружии, то есть заранее подготовиться к судебной тяжбе.
Что делаем в первую очередь?

Во-первых, следует посетить организацию, обслуживающую ваш дом. Представители управляющей компании должны создать компетентную комиссию, которая осмотрит пострадавшую в результате залития жилплощадь и составит акт, где будет указаны причина аварии и степень повреждения внутренний отделки, а также перечень испорченных вещей, подтвердив при этом факт, что вас затопили соседи. Рекомендуем пострадавшей стороне также зафиксировать на фотоаппарат или камеру причиненные убытки. В зале суда это «фотодосье» станет дополнительным доказательством вины строптивых соседей.

Во-вторых, обязательно вызовите независимого оценщика для проведения экспертизы. После составления оценочных документов сохраните квитанцию об оплате, чтобы отразить ее в затратной части заявления, содержащей все расходы, понесенные в ходе судебного разбирательства. По закону услуги оценщиков, адвокатов и иные судебные издержки в полной мере компенсирует виновная сторона.

В-третьих, пришло время составить исковое заявление и приложить к нему все подтверждающие документы. Если суд признает что соседи вас действительно затопили, то они обязаны полностью оплатить причиненный имущественный ущерб. Но кроме материального воздаяния, вы вправе потребовать и моральную компенсацию. Дорогой ремонт – коту под хвост. Любимые вещи – на свалку. Отношение с соседями – «холодная война» и «диверсии». Подобные стрессовые обстоятельства могут привести к развитию неврозов или даже депрессивного состояния. А тут еще выматывающие хождения по различным инстанциям и судебные заседания, так что требование моральной компенсации более чем оправданный шаг. На практике бывает так: суд признал вину соседей и обязал их покрыть причиненный ущерб, но они не готовы к единоразовому возмещению, деньги поступают в хаотичном порядке и малыми порциями. Ведь в судебных решениях подобных «мокрых» дел сроки выплат обычно не фиксируются. Такая «анархия» вас не устраивает. Возникает закономерный вопрос: что делать?

Вам предстоит снова обратиться в суд, чтобы взять исполнительный лист. Возможно «порционного» получения денежных средств избежать не удастся, но все же судебные приставы определят минимальную сумму выплат и способ ее получения, а если ними еще и подружиться, то можно помочь обеим сторонам в разрешении вопроса.