Полезно знать
Видеоматериалы
Архив статей за 2012 год
Количество просмотров: 9601
13.04.20137 советов как снять квартиру в Москве или Санкт-Петербурге. Советы от газеты "БЕЗ КОМИССИИ"
Выбирайте квартиру:

2. "По разговору". Слушайте внимательно - выделяйте главное. Если вы задаете простой вопрос про состояние, а собственник говорит просто "хорошее.." (без деталей или с неохотой) то либо у него просто нет сейчас времени... Либо он пытается "недоговорить" какой - то момент о квартире. Помните, Вы в столице, а точнее, хотите снять квартиру в Москве или Санкт-Петербурге. Любое сомнение трактуется в Вашу пользу. Говорить что "все отлично" ему неудобно, а не сказать всегда проще. Как правило же, реальные собственники охотно рассказывают в подробностях обо всех изменениях в квартире. Там новые обои, тут газовый котел и т.д. Но, вы хотите снять квартиру в Москве или Санкт-Петербурге - поэтому, будьте бдительны. Именно безопасные предложения (которые не вызывают сомнения у нас и попадают к нам на сайт). В разговоре важно послушать "тон" беседы. Сильно ли требователен человек, как он разговаривает с вами? Прислушайтесь к своим ощущениям. Однако следует добавить, в будущем, как только собственник привыкнет к Вам - он становится более спокойным, и когда Вы захотите снова снять квартиру в Москве или Санкт-Петербурге с пролонгацией срока - собственник всегда пойдет Вам на встречу.
3. "По просмотру". К разговору можно добавить важную деталь - просмотр квартиры должен проходить исключительно на квартире. Никаких встреч у метро или в офисе. Подобные мошеннические предложения мы строго фильтруем! Но если вы ищете где-то в другом месте (а не на нашем сайте) - этот совет может вам пригодиться. Также как и фраза "Никогда не отдавайте деньги вперед" и "проверяйте документы". Вы хотите снять квартиру в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе России - просим Вас еще раз, будьте бдительны!
4. "По полету". Чтобы быстро снять квартиру в Москве, Санкт-Петербурге - нужно "вылетать" на каждый интересный для вас объект. Буквально приделайте крылья и вперед! Объявления с фото это хорошо, мы всегда работаем персонально над каждым таким вариантом, запрашиваем фото у собственников и т.д. Но факт остается фактом - на объявления с фото спрос больше в несколько раз. Снять квартиру в Москве, Санкт-Петербурге на "первых порах" может не каждый, учтите, от Вас это потребует моментальной реакции. Представляем Вам один из самых сильных инструментов нашего сайта - мгновенная рассылка. Воспользуйтесь этой возможностью с первых минут пользования сайтом и уже при первом поступлении новых объектов - вы сможете выбирать из сотни вариантов в день в нескольких базах. Ежедневно, примерно 60 % наших объявлений с фотографиями. Вывод: в первую очередь смотрите объявления с фото, но не забывайте про варианты и без него. Ведь из 75-100 объявлений в день - с фото примерно 50. А до объявлений без фото у многих наших пользователей "так руки и не дошли"... Задайте пару вопросов собственнику о состоянии квартиры в деталях, и будет общее впечатление и без фотографий. Также, по нашей статистике, объявления без фото всегда ниже по цене на 10-15 %. Выводы делать только Вам! Как видите, снять квартиру в Москве, Санкт-Петербурге весьма просто!
5. "По договору". Договаривайтесь. Приходите в четко оговоренное время (а лучше будьте раньше на 15 минут). На месте, при необходимости, попросите собственника не пускать других людей, пока вы не посмотрите квартиру. В большинстве своем, собственники такие же люди, как и мы. Только им есть что терять. Поэтому залог - это не прихоть, а вполне логичная вещь. Чтобы снять квартиру в Москве или Санкт-Петербурге Вам потребуется сразу две суммы, первая - аренда за первый месяц, вторая - залог. К примеру, одна из собственниц нам рассказывала как у нее квартиру просто "ободрали" - сняли все дверные ручки, цоколи, мебель вынесли, поснимали плинтусы. Это был последний раз, когда она сдавала квартиру без залога.
6. "По карману". Будьте честны, прежде всего, с самим собой. Чтобы снять квартиру в Москве или Санкт-Петербурге вам потребуется сразу более 50 тыс рублей в виде двух сумм. И именно в этой части, вы должны смотреть на цены и ваши возможности. Если Вы нашли квартиру и она Вам не по-карману... Честно признайтесь себе - это будет моим, но в свое время. Не стоит впадать в крайности - брать кредит или искать третью работу. Потому что, чем дальше, тем сложнее Вам будет выплачивать взятые в долг суммы.
7. "По цене". Если Вы не знаете цен - то посмотрите статистику на нашем сайте. Допустим, Вы хотите снять квартиру в Москве - просто открываете раздел Москвы, выбираете необходимые фильтры, настраиваете рассылку и осуществляете поиск по подписке. Также, допустим, Вы хотите снять квартиру в Санкт-Петербурге - Вы выбираете раздел "Санкт-Петербург" и настраиваете рассылку и фильтры поиска. Сразу скажем - дешевле цен, чем на нашем сайте - не будет. Перед Вами - реальные цены на квартиры. Если Вы увидели на каком то ресурсе объявление "Студия, свежий ремонт, 5 минут до метро - Невский проспект, д. 28 - Цена 10700" и шикарные фотографии... То бегите подальше от подобного объявления. Поставьте себя на место собственника! Вы хотите снять квартиру в Санкт-Петербурге, а не в Подольске или Самаре:-). Ну кто будет сдавать квартиру в Москве в 3 раза дешевле, если цена покупки квартиры в центре в 5 раз дороже? И вообще привыкните к тому факту, что аренда студии стоит также как и 1 комнатной квартиры, а в иных случаях и больше! Странно, но это факт!
Интернет-газета "БЕЗ КОМИССИИ" - Теперь все изменилось!
4. "По полету". Чтобы быстро снять квартиру в Москве, Санкт-Петербурге - нужно "вылетать" на каждый интересный для вас объект. Буквально приделайте крылья и вперед! Объявления с фото это хорошо, мы всегда работаем персонально над каждым таким вариантом, запрашиваем фото у собственников и т.д. Но факт остается фактом - на объявления с фото спрос больше в несколько раз. Снять квартиру в Москве, Санкт-Петербурге на "первых порах" может не каждый, учтите, от Вас это потребует моментальной реакции. Представляем Вам один из самых сильных инструментов нашего сайта - мгновенная рассылка. Воспользуйтесь этой возможностью с первых минут пользования сайтом и уже при первом поступлении новых объектов - вы сможете выбирать из сотни вариантов в день в нескольких базах. Ежедневно, примерно 60 % наших объявлений с фотографиями. Вывод: в первую очередь смотрите объявления с фото, но не забывайте про варианты и без него. Ведь из 75-100 объявлений в день - с фото примерно 50. А до объявлений без фото у многих наших пользователей "так руки и не дошли"... Задайте пару вопросов собственнику о состоянии квартиры в деталях, и будет общее впечатление и без фотографий. Также, по нашей статистике, объявления без фото всегда ниже по цене на 10-15 %. Выводы делать только Вам! Как видите, снять квартиру в Москве, Санкт-Петербурге весьма просто!
5. "По договору". Договаривайтесь. Приходите в четко оговоренное время (а лучше будьте раньше на 15 минут). На месте, при необходимости, попросите собственника не пускать других людей, пока вы не посмотрите квартиру. В большинстве своем, собственники такие же люди, как и мы. Только им есть что терять. Поэтому залог - это не прихоть, а вполне логичная вещь. Чтобы снять квартиру в Москве или Санкт-Петербурге Вам потребуется сразу две суммы, первая - аренда за первый месяц, вторая - залог. К примеру, одна из собственниц нам рассказывала как у нее квартиру просто "ободрали" - сняли все дверные ручки, цоколи, мебель вынесли, поснимали плинтусы. Это был последний раз, когда она сдавала квартиру без залога.
6. "По карману". Будьте честны, прежде всего, с самим собой. Чтобы снять квартиру в Москве или Санкт-Петербурге вам потребуется сразу более 50 тыс рублей в виде двух сумм. И именно в этой части, вы должны смотреть на цены и ваши возможности. Если Вы нашли квартиру и она Вам не по-карману... Честно признайтесь себе - это будет моим, но в свое время. Не стоит впадать в крайности - брать кредит или искать третью работу. Потому что, чем дальше, тем сложнее Вам будет выплачивать взятые в долг суммы.
7. "По цене". Если Вы не знаете цен - то посмотрите статистику на нашем сайте. Допустим, Вы хотите снять квартиру в Москве - просто открываете раздел Москвы, выбираете необходимые фильтры, настраиваете рассылку и осуществляете поиск по подписке. Также, допустим, Вы хотите снять квартиру в Санкт-Петербурге - Вы выбираете раздел "Санкт-Петербург" и настраиваете рассылку и фильтры поиска. Сразу скажем - дешевле цен, чем на нашем сайте - не будет. Перед Вами - реальные цены на квартиры. Если Вы увидели на каком то ресурсе объявление "Студия, свежий ремонт, 5 минут до метро - Невский проспект, д. 28 - Цена 10700" и шикарные фотографии... То бегите подальше от подобного объявления. Поставьте себя на место собственника! Вы хотите снять квартиру в Санкт-Петербурге, а не в Подольске или Самаре:-). Ну кто будет сдавать квартиру в Москве в 3 раза дешевле, если цена покупки квартиры в центре в 5 раз дороже? И вообще привыкните к тому факту, что аренда студии стоит также как и 1 комнатной квартиры, а в иных случаях и больше! Странно, но это факт!
Интернет-газета "БЕЗ КОМИССИИ" - Теперь все изменилось!
Немного юмора
Как снять квартиру в Москве, Санкт-Петербурге? Будьдог шоу - НТВ
Регистрация | Доступ ко всей базе |