Если компания хочет снять жилье для сотрудников, но не планирует проводить эту сделку через бухгалтерию, она перечисляет деньги на счет будущего нанимателя, а тот уже отдает наличные собственнику объекта. В этом случае договор найма жилого помещения оформляется именно на того, кто и будет проживать в помещении, информация о настоящем плательщике нигде не фигурирует.

Если фирма не доверяет арендатору, либо сам наймодатель хочет оформить все бумаги исключительно на того, кто прописан в городе местонахождения недвижимости, то в документах в качестве квартиросъемщика выступает сотрудник организации из местных жителей. Как правило, он занимает руководящую должность и не заинтересован в получении арендных денег, а потому начальство может ему доверять. Только следует заранее прописать то, что недвижимость сдается именно для проживания, а не для коммерческой деятельности. Ведь некоторые фирмы могут захотеть снять жилье под гостиницу, офис, хостел или массажный салон. Причем первоначально стоит ненавязчиво контролировать арендаторов, а при возникновении жалоб от соседей более внимательно отнестись к проверке жильцов.

В случае аренды квартиры фирмой с оформлением договора найма на физлицо какое-либо письменное подтверждение оплаты требуется исключительно для внутренней бухгалтерии, потому собственник может не опасаться налоговых проверок. Информация о сдаче недвижимости не уйдет никуда дальше этой организации. Хотя все равно стоит быть осторожным, ведь арендатор станет каждый месяц требовать с владельца оформить расписку о получении денег. Без этого документа ему не предоставят компенсацию на работе.

Подобная схема соединяет в себе и сдачу недвижимости юридическому лицу, и обычный частный съем квартиры. Ведь наймодателю не требуется оформлять какие-либо официальные бумаги, договор найма будет заключаться именно с тем человеком, который и планирует проживать в объекте, это отражено в договоре, но благодаря выплатам от юридического лица хозяин получает стабильный ежемесячный доход.