После покупки первичной недвижимости и сдачи новостройки в эксплуатацию наступает этап получения с объекта какого-то дохода. Долгое время люди приобретали жилье на котловане, чтобы потом его продать и получить хороший доход, но инфляция, скачок валют и кризис в стране практически полностью уничтожил этот бизнес. Сейчас банковские депозиты и игра на бирже приносят больше денег, чем можно было бы получить с перепродажи квадратных метров. Такое жилье покупают из-за дешевой ипотеки, необходимости сохранить деньги и в качестве стартовой недвижимости для подрастающих детей.

Поэтому сразу же после прохождения ГК встает вопрос о сдаче новостройки в аренду. Найти арендаторов на помещение с черновой отделкой трудно, поэтому лучше хозяевам поднапрячься и сделать ремонт своими силами. Не требуется никаких дизайнерских решений и дорогостоящих материалов, подойдет самый экономичный вариант. Помещение всего лишь должно стать жилым. Бетонную коробку следует закрыть обоями, подвесным потолком и линолеумом, в санузле установить унитаз и ванну, а кухню оборудовать электроплитой и гарнитуром.

Установка в мебели не считается обязательной, но наличие спального места и гардероба увеличивает стоимость найма и скорость сдачи недвижимости. Учитывая стоимость ремонтных работ, покупку необходимых предметов обстановки и снижение цен на жилье, арендный бизнес нельзя назвать выгодным. Покупка первичной недвижимости только ради найма нецелесообразна.